2020-05-23         发布者:江苏好家园铜门有限公司        浏览
杭州4套价值千万的别墅7折起拍 主人曾是安邦老大

  近日,阿里拍卖上架4套千万豪宅房源,分别是余杭区闲林街道西溪风情花园瀚官苑7幢7-4室、19幢19-1室、19-2室、21幢21-4室。阿里拍卖数据显示,这4套房源的关注度很高,目前最多的一套,围观已近5400次。

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  值得一提的是,这4套房子的主人皆是昔日商界大佬——安邦保险集团原董事长兼CEO吴小晖。

  起拍均价3.87万/m²,是市场价的7折

  这4套千万豪宅将于9月23日10点正式开拍,拍卖规则为设有起拍价的增价拍卖方式,至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。在拍卖结束前,每最后5分钟内有竞买人出价的,则自最新出价时点,拍卖活动顺延5分钟。

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  4套豪宅的房型基本为6-7室2厅1厨5-6卫1车库,4层建筑,连列住宅南北朝向。建筑面积分别是300.28方、379.13方、307.74方、300.28方,起拍价分别为1162万、1468万、1191万、1162万。

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  其中起拍价1162万(评估价1660万)的西溪风情花园瀚宫苑21幢21-4室、起拍价1191万(评估价1701万)的西溪风情花园瀚宫苑19幢19-2室关注度最高,围观均突破了5000次。不过,四套房源距离正式开拍还有20多天的时间,目前暂时无人报名。

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  从阿里拍卖相关页面显示的图片和视频来看,四套房源外观以欧式风格为主,房子界面比较清晰,内部都已腾空,基本硬装都已配备,采光也较好。

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  阿里拍卖页面显示,4套房源均价3.87万/m²。而根据好找房与透明房地产研究院最新数据显示,西溪风情花园小区排屋房源近期挂牌均价在5.7万/㎡左右,签约均价在5.4万/㎡左右。也就是说,这4套豪宅的起拍价是该小区同等产品签约价的七折左右。

  传说中吸引阿里“创始十八罗汉”的“硅谷别墅”

  记者查询历年资料发现,西溪风情花园,是杭州本土房企大华地产在西溪湿地打造的一个自然景观住宅项目,是杭州城西的经典别墅大盘,占地1500亩,距西溪国家湿地公园约400米。

  目前,西溪风情花园最重要的一个特征是——与阿里巴巴新园区仅一路之隔,两者甚至可以通过河道相连。无论从通勤距离和消费层次上判断,这个盘都是高端身份的象征。

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  5年前,曾有一份“杭州最八卦地产问卷”流出,从问卷的反馈来看,阿里“创始十八罗汉”多数将新家选在了一路之隔的西溪风情花园,而且只青睐“独户住宅”。

  “十八罗汉”指的是1999年在湖畔花园一起创办阿里巴巴的18个人。这18个人中,有如今的集团董事局执行副主席蔡崇信,有支付宝CEO彭蕾,有集团首席人才官戴珊,有产品开发部负责人谢世煌,有阿里巴巴网络技术有限公司总经理吴泳铭……当然,还有大名鼎鼎的阿里巴巴集团董事局主席马云。

  从西溪风情花园周边中介处了解到,距阿里西溪园区10分钟车程内,虽也有几个低密度楼盘,但容积率基本超过1。只有西溪风情花园完全保留了原始的湿地风貌,容积率只有0.68,水域面积相当于25个足球场,就像一个“私家湿地公园”。

  有业内人士开玩笑说,住进这里可能收获的不止是优渥的居住条件,还有优质的邻居,这个小区,也因此被业内不少人称为“硅谷别墅”。

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